民泊運用代行会社の皆様

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こんな悩みはありませんか?

民泊運用代行サービスを提供している企業様からは、よく下記のようなお悩みをお伺いします。

  • 高収益が見込める物件だけ受注したいが、その見極めができず運用物件全体の稼働率が下がっている。
  • 新規のお客様から頻繁に収益シミュレーションを依頼されるが、対応に手が回っていない。
  • 代行サービスの受注率を高めるために、収益シミュレーションサービスを導入したい。

上記に一つでも当てはまる方は、ぜひBnB Insightの導入をご検討ください。BnB Insightのデータを自社の代行サービスフローに組み込むことで、民泊運用代行事業の付加価値や収益性を大きく高めることが可能となります。

民泊運用代行会社様におすすめの商品

民泊運用代行会社様には、下記の商品の利用をおすすめしております。

BnB Insightを導入するメリット

1. 高収益物件だけをスクリーニングでき、稼働率向上につながる

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BnB Insightの競合リスティング分析レポートを利用すれば、お客様から依頼された物件住所の周辺(半径0.5km単位で指定可能)にある、同条件(物件タイプ・部屋タイプ・収容人数)の物件の稼働率や宿泊単価、想定売上などを完全に把握することができます。競合物件のデータを参考にどの程度の稼働率や収益が見込めるかが分かるため、稼働が見込めない物件は受注前に運用を断ることが可能となります。自社の物件運用ポートフォリオを高収益が見込める物件だけに組み直すことで運用代行物件全体の稼働率を向上させ、運用代行事業の利益率を大幅に改善することが可能となります。

2. 収益シミュレーションの手間が省け、業務効率が大幅に向上する

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民泊運用代行会社の多くが受注前のサービスとしてお客様の物件の収益シミュレーションサービスを無料提供していますが、これらの物件の収支予測を手作業で作成するのは膨大な手間がかかります。BnB Insightの「レポートパック(収益シミュレーションレポート+競合リスティング分析レポート」を利用すれば、ご依頼から最短即日~3営業日以内にレポートを作成の上、納品いたします。

3. データに基づく提案により、受注率が高まる

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BnB Insightでは、ご指定頂いた物件住所の周辺にある競合物件の稼働状況に基づき収益シミュレーションを作成しますので、客観的な数値データに基づく運用提案が可能となり、受注率の向上につながります。また、客観的な数値データをベースとしているため、万が一運用開始後に想定の稼働率や売上を担保できなかった場合でも、お客様にご納得いただくことがより容易となります。

他の民泊データサービスではなく、なぜBnB Insightなのか?

既に日本ではいくつかの民泊データ提供サービスが存在していますが、その中でもなぜBnB Insightのデータサービスが選ばれているのでしょうか。そこには下記の理由があります。

1. 稼働率・想定売上のデータ精度が違う

追加人数料金設定や清掃回数・料金を加味した想定宿泊単価、カレンダーブロックを考慮した稼働率計算などに基づくより精緻な想定売上数値の算出だけではなく、実際の民泊運用物件200件以上のリアルデータとの照合による日々データ精度の改善を行っているため、他の民泊データベンダーが真似できないデータ精度の高さを実現しています。

2. 想定売上上位URLリストも提供

ターゲットとする地域の平均データや概要データを把握できるだけではなく、高収益を実現している実際のリスティングURLリストも手に入るため、収益性が高い物件のベンチマークが可能となります。数値からだけでは分からない写真の撮り方やゲストレビューの質、価格設定など様々な点を参考に自身の民泊運用に活かすことができます。

3. 最短即日~3営業日以内にレポート納品

レポート作成をご依頼頂いてから最短即日(数時間以内)~3営業日以内にレポート納品が可能です。対象物件の情報を頂くだけですぐに対応可能ですので、お客様への提案にタイムロスが生じません。また、レポートはExcelでも納品しており、お客様のご状況(初期費用・清掃代行の利用有無等)に応じて自由にカスタマイズ頂くことが可能です。

提供価格

BnB Insightでは、民泊運用代行会社様向けの特別プランを用意しています。通常の定価よりも低価格で導入が可能ですので、お気軽にお問合せください。

導入までの流れ

1. お問い合わせ

まずは下記フォームよりお問い合わせください。

2. サービス紹介・サンプルレポート提供

お送り頂いたご連絡先に、運用代行会社様向けのプランおよび、各サービスのサンプルレポートをお送りします。実際のレポートを見ながら導入をご検討頂けます。また、必要に応じて直接お伺いしてのサービス説明も可能です。

3. ご契約・レポート作成開始

BnB Insightは、ご依頼を頂ければすぐにサービス提供が可能です。まずは試しに数件のレポートを出して欲しいといったご依頼も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。メールにて物件情報を頂ければ、すぐに対応いたします。

4. レポート納品

レポート納品は基本的にメールにて行っております。納品形式はPDFファイルが基本となりますが、収益シミュレーションレポートの場合は、お客様にご自由にデータをカスタマイズ頂けるよう、Excel形式でも納品しております。

5. 支払い

毎月末に当月分のレポート作成件数を計算の上、請求書(月末締め翌月末支払)を発行させていただきます。また、依頼件数が少ない場合にはその都度の請求書発行も行っております。

お問い合わせ

BnB Insightのデータに興味をお持ちの方は、下記よりご相談ください。