Airbnb 競合リスティング分析レポート

shutterstock_96365129

Airbnb 競合リスティング分析レポートとは?

お客様にご指定いただいた住所の周辺エリア(半径指定)にあるAirbnbリスティング物件の詳細な分析データ(掲載件数、稼働率、想定宿泊単価、想定月間売上、価格設定、アメニティ設定、レビュー状況など)を提供するレポートです。

周辺エリアにある全ての物件データはもちろん、「物件タイプ」「部屋タイプ」「最大収容人数」をご指定頂くことで、抽出条件に該当する物件のみの集計データも提供しています。「収益シミュレーションレポート」と組み合わせての活用をおすすめしております。

こんな方におすすめ

民泊運用代行会社様

  • お客様向けの収益シミュレーション・競合分析サービスの一環として導入したい
  • 代理店としてお客様向けに競合分析レポートを販売したい

民泊ホスト・民泊事業主のお客様

  • 自身の物件を民泊運用した際、どの程度の収益が見込めるかを知りたい
  • 民泊運用で収益を出すためにはどのような価格設定と稼働率が必要なのかを知りたい
  • 代行会社の利用時や初期費用、月額費用などに応じた投資回収期間を知りたい

Airbnb 競合リスティング分析レポートの内容

1. 競合リスティングの主要指標

  • 物件数/想定宿泊単価/稼働率/想定月間売上(指定エリア全体/同条件のみ/同条件の上位物件のみ)

指定エリア周辺(半径指定)の物件数、想定宿泊単価、稼働率、想定月間売上データを提供します。指定エリア全体のデータと、指定頂いた抽出条件(部屋タイプ/物件タイプ/最大収容人数)と同条件のもの、そしてさらに同条件の中でも多くのレビューを獲得している高稼働物件のみのデータが比較できるようになっています。

2. 価格戦略分析

  • 1泊あたり宿泊料金/追加人数・料金/清掃料金/週割引/月額割引/キャンセルポリシー/最低宿泊日数(指定エリア全体/同条件のみ)

指定エリアにあるAirbnbリスティング物件の価格戦略を把握可能です。指定エリア全体のデータと、指定頂いた抽出条件と同条件のみの物件のデータが比較できるようになっています。競合リスティング物件の価格設定を詳細に把握することで、稼働率向上に向けた自身の物件の戦略的な価格設定を行うことが可能となります。

3. ホスト分析

  • ホスト数/スーパーホスト数/スーパーホスト比率/平均管理物件数/平均運用年数/平均レビュー/平均レビュー件数(指定エリア全体/同条件のみ)

指定エリアにあるAirbnbリスティング物件の運営ホストに関するデータを把握可能です。指定エリア全体のデータと、指定頂いた抽出条件と同条件のみの物件のデータが比較できるようになっており、物件だけではなくAirbnbホストのベンチマークも可能です。

4. アメニティ戦略分析

  • 全アメニティの設置率(指定エリア全体/同条件のみ)


指定エリアにあるAirbnbリスティング物件のアメニティ設置状況を把握可能です。指定エリア全体のデータと、指定頂いた抽出条件と同条件のみの物件のデータが比較できるようになっており、競合の物件と比較して自身の物件にはどのようなアメニティが足りないのか、どのようなアメニティを用意すれば競合の物件と差別化できるのかが分かります。

5. レビュー分析

  • 項目別の平均レビュー(指定エリア全体/同条件のみ)
  • レビュー件数割合(指定エリア全体/同条件のみ)

指定エリアにあるAirbnbリスティング物件のレビュー獲得状況を把握可能です。指定エリア全体のデータと、指定頂いた抽出条件と同条件のみの物件のデータが比較できるようになっており、競合の物件と差別化するために必要なレビューの質と件数が分かります。

6. 売上上位リスティングURL分析

  • 想定月間売上上位10リスティングのURL/部屋数/平均宿泊単価/想定稼働率/想定月間売上/レビュー数(指定エリア全体/同条件のみ)

指定エリアにあるAirbnbリスティング物件のうち、想定月間売上上位10位のリスティングをURLつきでリスト化しています。リストは指定エリア全体の上位10リスティングと指定頂いた抽出条件と同条件のみに絞り込んだ際の上位10リスティングの双方を用意しており、実際のリスティングページを見ながら売上上位ホストの運用戦略を把握することが可能です。

Airbnb 競合リスティング分析レポートのイメージ

competitor
competitor02

提供価格

  • 単体:5,400円(税込/1住所あたり)

Airbnb 収益シミュレーションレポート(税込3,240円)とセットで購入頂く場合は、合わせて6,480円(税込)となり25%割引でご購入頂けます。
※ 民泊運用代行会社様向けの卸売価格も設定しております。興味をお持ちの代行会社様はぜひお気軽にご相談ください。

Airbnb 競合リスティング分析レポートを購入する

Airbnb 競合リスティング分析レポートの購入をご希望される方は下記より必要項目をご記入の上、Paypal決済をお願いいたします。(収益シミュレーションレポートも合わせてご希望される方は「レポートパック」のタブからご記入ください。)

競合リスティング分析レポートのみ【お得!】レポートパック(収益シミュレーション + 競合リスティング分析レポート)

ご購入商品

商品名 Airbnb 競合リスティング分析レポート
価格 5,400円(税込)
納品形式 メール納品

お客様の情報

お名前(必須
ふりがな(必須
会社名(任意)
部署名(任意)
役職名(任意)
Eメールアドレス(必須
電話番号(任意)

物件に関する情報

物件所在地(必須
物件タイプ(必須
部屋タイプ(必須
最大収容人数(必須
その他補足事項(任意

 確認画面はありません。上記の内容で間違いがなければチェックを入れてください。

下記ボタンを押すとPaypalの決済画面に進みますので、決済をお願いいたします。決済完了確認後、ご入力頂いた情報に基づいて競合リスティング分析レポートを作成し、3営業日以内にメールでお送りいたします。


ご購入商品

商品名 レポートパック(収益シミュレーション+競合リスティング分析レポート)
価格 6,480円(税込)
納品形式 メール納品

お客様の情報

お名前(必須
ふりがな(必須
会社名(任意)
部署名(任意)
役職名(任意)
Eメールアドレス(必須
電話番号(任意)

物件に関する情報

物件所在地(必須
AirbnbリスティングURL(任意
最寄駅へのアクセス(必須
部屋の広さ(必須
間取り(必須
物件タイプ(必須
部屋タイプ(必須
最大収容人数(必須
風呂(必須
トイレ(必須
その他補足事項(任意

 確認画面はありません。上記の内容で間違いがなければチェックを入れてください。

下記ボタンを押すとPaypalの決済画面に進みますので、決済をお願いいたします。決済完了確認後、ご入力頂いた情報に基づいて収益シミュレーションレポートと競合リスティング分析レポートを作成し、3営業日以内にメールでお送りいたします。