BnB Insight とは?

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Airbnb・民泊データ分析サービスの決定版「BnB Insight」

BnB Insightは、Airbnbに掲載されている国内全3万件以上のリスティング物件データをビッグデータエンジニアが独自のクローリング技術で毎日収集・分析し、民泊物件の運用や戦略立案・民泊事業参入に向けたマーケティングリサーチに役立つデータとして提供するサービスです。地域別・物件タイプ別のAirbnb掲載物件数や宿泊単価、稼働率、想定売上、アメニティ・設備設置状況、レビュー状況など、Airbnb上に公開されているあらゆる物件データを網羅的に収集・分析し、お客様のご要望に応じたレポート形式に加工してお渡しします。

想定される用途

民泊ホスト・民泊事業主の皆様

自身が運用している物件周辺エリアの稼働状況把握、宿泊価格相場の調査、競合物件のベンチマーキング、高稼働率ホストのアメニティ戦略リサーチ、民泊運用におすすめの物件エリアの特定などにご利用頂けます。Airbnb掲載件数の増加に伴い競合性が高まる中、戦略的な民泊運用に活用可能なデータをお渡しします。

民泊運用代行会社の皆様

お客様向けの収益シミュレーション資料、提案資料の一部としてBnB Insightのデータをご活用頂けます。特定の物件住所を基点とする半径指定による周辺エリアの競合リスティング物件の分析データ、その競合分析に基づく収益シミュレーションは多くの民泊運用代行会社様からご好評を頂いています。

ホテル・旅館業の皆様

お客様のホテル・旅館があるエリアの民泊普及状況や稼働状況、宿泊価格設定状況の調査などにご活用頂けます。ホテル・旅館への宿泊に代わる新たな選択肢として民泊が訪日ゲストから人気を集めている中、民泊が自社の営業にどの程度の影響を及ぼしているのか、具体的なデータに基づいて判断し、対策を練ることができます。

不動産デベロッパーの皆様

民泊用マンション開発に適したエリアの特定、自社保有不動産の周辺エリアにある民泊物件の稼働状況調査、民泊運用時の収益シミュレーション、想定利回りの算出などにご利用いただけます。民泊という新規事業への投資判断を行う際の客観的な根拠資料として、社内外への説明資料にもご活用頂けます。

不動産投資家・金融業界の皆様

民泊物件への不動産投資におすすめのエリアの特定、民泊用不動産投資時の収益シミュレーション、想定利回りの算出などにご利用いただけます。ストックとしての不動産価値ではなく、稼働率や収益といったフローの不動産価値に対する定量データを活用することで、投資家向けの説明や投資戦略の立案、投資意思決定にご活用頂けます。

地方自治体・行政機関の皆様

管轄区域の民泊普及状況の実態把握、地域の観光・インバウンド戦略の企画・立案にご活用頂けます。民泊を利用して管轄区域に宿泊しにきているゲストの人数把握や傾向、国籍、レビューなどを分析することで、民泊を地方創生に向けた選択肢として活用するためのヒントが得られます。

お問い合わせ

BnB Insightのデータに興味をお持ちの方は、下記よりご相談ください。